ライオンズ麻布十番スペリア

  • 東京都港区東麻布二丁目

  • 都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
9,760万円
272.5万円/㎡
相場
8,618万円
240.6万円/㎡
5,300
7,512
9,724
11,935
AI査定結果
推定相場価格
8,618万円
240.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,512万円〜9,724万円
209.8万円/㎡〜271.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズ麻布十番スペリア
9,760万円（272.5万円/㎡）/ 7階 / 35.81㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は221.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（272.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/209,760万円272.5万円7階 35.81㎡ 1LDK北東
2024/07/2812,480万円246.2万円3階 50.69㎡ 2LDK西
2024/03/118,900万円175.6万円3階 50.69㎡ 2LDK北東
2024/02/156,900万円192.7万円3階 35.81㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は227.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（272.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
ライオンズ麻布十番スペリア
港区東麻布二丁目
赤羽橋駅4分 9,760万円272.5万円35.81㎡1LDK7階 / 12階建 北東2012年32戸RC
2025/06/03ザ・レジデンシャル北青山
港区北青山二丁目
外苑前駅3分 9,500万円213.5万円44.5㎡1LDK1階 / 3階建 南西2012年29戸RC
2025/05/25オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 10,980万円265.6万円41.34㎡1LDK2階 / 15階建 南東2013年40戸RC
2024/02/16ジオ赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂駅7分 7,490万円210.6万円35.57㎡1LDK4階 / 10階建 南東2015年23戸RC
2024/03/30サンウッド赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 9,390万円241.9万円38.82㎡1LDK5階 / 8階建 南西2017年21戸RC
2025/07/25プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 8,800万円209.5万円42.01㎡1LDK2階 / 7階建 北東2013年75戸RC
2024/06/14サンウッド西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅11分 8,200万円210.6万円38.93㎡1LDK2階 / 7階建 東2013年41戸RC
2024/01/20ディアクオーレ乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 9,880万円224.8万円43.95㎡1LDK5階 / 8階建 南東2011年27戸RC
2024/10/19インプレスト赤坂
港区赤坂五丁目
赤坂駅3分 7,780万円209.6万円37.12㎡1LDK2階 / 12階建 南西2012年32戸RC
2025/06/16パークリュクス西麻布
港区西麻布一丁目
乃木坂駅7分 10,800万円249.8万円43.23㎡1LDK12階 / 12階建 南西2010年53戸RC
2024/10/04ライオンズアイル赤坂
港区赤坂五丁目
赤坂駅2分 6,480万円214.4万円30.22㎡1DK12階 / 14階建 -2012年48戸RC
2024/02/07ザ・パークハウス赤坂レジデンス
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 10,900万円254.7万円42.79㎡1LDK13階 / 13階建 北西2014年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、港区では46.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（272.5万円）は港区の平均と比較して13.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
港区
313.4万円/㎡
前年比+46.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズ麻布十番スペリア
所在地東京都港区東麻布二丁目
交通都営大江戸線赤羽橋駅徒歩4分
築年月2012年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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